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如今热火朝天的茶园,将会是重庆的下一个“照母山”!

近日,重庆楼市传来一个爆炸新闻。 渝北区某楼盘迎来了大单子。一位神秘客户,在该楼盘一口气拿下七十多套房!据说,该客户购买的是公寓产...

近日,重庆楼市传来一个爆炸新闻。 渝北区某楼盘迎来了大单子。一位神秘客户,在该楼盘一口气拿下七十多套房!据说,该客户购买的是公寓产品,总价五千多万元,而且都是以个人名义购买的,果然够豪横!  在普遍认为公寓不如住宅的市场情况下,为什么会有大佬签下70套公寓?

如今热火朝天的茶园,将会是重庆的下一个“照母山”!

在北区众多板块中,如果要评选一个近年来的“北区明星”的话,照母山一定是不二之选。而近年来的楼市黑马——茶园的发展轨迹与照母山几乎如出一辙。

同样是实力开发商聚集之地,同样是城市级规划,就连景观资源方面也是不相上下,且两个板块都尽显品质区域价值属性。如此相似的两个板块,让人不得不认为茶园就是南区的“照母山”。

02 茶园也很秀

重庆城市发展从过去单一的“重庆向北”转变为“南北并举”,城市呈现“一边倒”的发展态势并不是健康的状态,而茶园最核心的优势就在于一个字——近。

土拍市场的活跃,就是最好的证明。5月,茶园新区两宗土地分别以楼面地价8672元/m²、10092元/m²成交,以此不难看出敏锐的开发商们已然嗅到茶园发展红利,开始纷纷大举进入南重庆。

(图源网络)

茶园处于弹子石、北嘴、解放碑三大CBD外延区域,距离解放碑、江北嘴这两大CBD也不过3到4站的轻轨距离。所谓“黄金10公里生活圈”,即以解放碑为中心,半径10公里内的城市核心居住区为宜居区域,而茶园正位于黄金圈内。

茶园的优势,还远不止于此。

从交通来看,茶园已铺就了三纵三横四轨道(规划中)立体交通路网,其中轨道交通为6号线东延伸段(规划建设中)、8号线(规划中)、24号线(规划中)、27号线(规划中),可通过不同轨道交通实现与解放碑、江北嘴和观音桥等城市重要组团无缝衔接。

(图源摄图网)

同时配备足以吐纳百万客流量的重庆东站。重庆东站,作为西南乃至全中国较大的客运枢纽站,将引入渝武、渝万、渝湘等高铁线路,使东站成为全国资金流、信息流、物质流的汇集和交换点。

从景观资源来看,照母山拥有黄桷湖、重光水库和植物园。茶园新区三面环山,一面临水,似一个天然的聚宝盆。且茶园周围有10万余亩的天然森林覆盖,是重庆主城区森林覆盖率较高,含氧量较富有的区域。根据规划,整个板块为1.5-2.0的低容积率,呈品质区域价值属性。 

身负这一切的茶园,无疑是最大赢家,未来发展将无可匹敌。

03 房住不炒,公寓置业属性回归

近年来,重庆在“房住不炒”定位,“租售并举”等楼市政策的稳健推行之下,楼市供应侧重点为刚需、刚改购房者,在某种程度上,把多数投资人推向了商业地产。

(图源摄图网)

住宅产品的居住性强化,并引起市场不凡响应之后,置业住宅已不再是大多数投资者的选择,而这一批投资者逐渐把目光转移到其他产品上。与住宅同样有着居住功能,但功能性更强的公寓便尤其受到关注。

基于开发商、置业者在很长一段时间内,将公寓当成住宅居住属性的替代品的市场状态,公寓的置业属性被极大弱化,但随着“炒房”时代的结束,公寓作为一种宜商宜住宜办公的产品,开始被越来越多的投资人所看好。

对于茶园新区而言,产业、交通、配套的全面发展,让其人口不断攀升,将迎来真正意义的区域快速发展,成为南重庆不可忽视的新兴热门板块。而在这块热土之上,目前最缺乏的就是实力地产项目。恒大星时代以匠人之心,打磨呈现茶园城市新封面。

04 老牌实力房企,城市标杆

恒大作为人尽皆知的老牌房企,其品牌效应早已深入人心。作为世界500强实力企业,恒大一直坚持“以客户为本”的理念,以匠心臻造产品。

恒大星时代雄踞城市核心地段,与区政府直线距离约0.5公里,产业荟萃资本聚集。轨道交通6号线邱家湾站直达项目,四站直通解放碑商圈,驾车半小时直达江北嘴,便利交通与城市重要组团无缝对接。

(项目效果图)

项目约10万方商业辐射片区,海量消费人群,汇集城市臻稀资源,满足吃喝玩乐购一站式需求,周边的永辉超市让生活更便捷。同景公园、水体湿地公园(在建)、恒大城市公园(在建)三大公园环绕,在钢筋水泥的丛林中带来一处难得的豁达之境。

 (项目效果图)

与此同时,恒大星时代摒弃了传统户型设计,深研市场打造建面约50-66m²百变全能小户,为不同置业群体提供了多样选择。项目内部约3.6米层高空间,满足酒店、民宿、个人工作室等多功能需求。多元业态规划,宜商宜住宜办公。外立面全景玻璃幕墙设计,视野开阔,酒店式入户大堂,尊崇品质享受。

(项目效果图)

在当下的重庆,一个繁华大城应该是什么样,一个城市标杆建筑究竟能为业主带来什么?到恒大星时代就明白了。

恒大星时代顺应城市发展,洞悉茶园建筑多元化需求,择址茶园核心地段,迎合城市精英对繁华生活的渴望,匠心打造建筑面积约50-66㎡百变全能小户,全款首期4.9万元起6.7万元止,无论地段还是产品,恒大星时代都能满足你。

详情请致电销售中心 023-6245 8000,或前往重庆南岸茶园新区恒大同景国际城销售中心(轨道交通6号线邱家湾站)


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