首页土地拍卖市场资讯 [6-24]九龙坡部分地块出让预供应 涉及大杨石、中梁山核心板块

[6-24]九龙坡部分地块出让预供应 涉及大杨石、中梁山核心板块

今年以来,为方便意向用地者提前开展实地考察和商务洽谈,重庆市规划和自然资源局充分结合土地和房产市场行情,推出一批优质地块,并以预公告的形式提前向社会发布。

一、九龙坡区大杨石组团G12-4、G12-3地块

用       途:二类居住用地

土地面积:93亩

建筑面积:12.38万方

容积率:2.0

储备单位:地产集团

九龙坡区大杨石组团G12-4、G12-3地块

二、九龙坡区大杨石组团G14-2-1/03、G14-3-1/015地块

用       途:二类居住用地

土地面积:33亩

建筑面积:4.30万方

容积率:2.0

储备单位:渝富集团

九龙坡区大杨石组团G14-2-1/03、G14-3-1/015地块

从地理位置来看,上述两宗地块均位于石小路与经纬大道之间,该地块所属区域内交通、商业、公园、医院、学校等配套较为成熟,生活便捷度较高。地块距离沙坪坝万达1.5公里左右;距离龙湖时代天街4公里左右;距离石桥铺商业1.5公里左右,商业资源较为丰富,可以满足生活需求。

另外,地块周边成熟项目较多,社区商业、菜市场、超市等星罗棋布,可以很好地满足日常商业需求。

从交通配套来看,地块周边交通的便捷度很高。自驾可通过经纬大道、龙腾大道、二郎立交、石小路、石杨路等交通路网通达主城各区。

在教育方面,地块周围2公里内有兰花小学、巴山小学、重庆高新区第一实验小学、名校联合外语小学、重庆市六十五中学、森林实验小学、重庆市凤鸣山中学等多所学校,可满足教学需求。

三、九龙坡区中梁山组团D8-3/05、D8-1/05地块

用       途:二类居住用地、商业商务用地

土地面积:276亩

建筑面积:40.28万方

容积率:2.2

储备单位:地产集团

从地理位置来看,上述地块东临华岩旅游风景区,西近重庆西站,在环境和长途交通方面的优势十分突出。且在公共交通上有轨道环线和轨道5号线连接西站和主城各区,因此地块的公共交通通达度也相对较高。

从板块位置来看,地块属于华岩新城板块,板块正在致力于打造二三产业联动发展示范区和宜居宜业宜旅游的复合型聚居区。地块周边工业区、产业园等布局较多,能够给地块未来住宅项目提供强劲的人气支撑;大量的旅游人群则可以助力商业的发展。

九龙坡区中梁山组团D8-3/05、D8-1/05地块

四、九龙坡区大杨石组团U04-4-1/04地块

用       途:二类居住用地

土地面积:46亩

建筑面积:6.12万方

容积率:2.0

储备单位:城投集团

九龙坡区大杨石组团U04-4-1/04地块

该地块邻近杨家坪商圈,周边游西城天街、杨家坪步行街、万象城等众多商业综合体,商业配套优势十分明显。

且周边有轨道环线、轨道2号线以及在建的轨道18号线环绕,轨道18号线滩子口站距离地块在500米以内。公共交通的通达性和便捷度都很高。

除此之外,地块的医疗、教育等配套优势也十分明显。学校有谢家湾小学、杨家坪中学、九龙坡实验一小等。

且由于地处九龙坡核心城区,区域发展较早,因此周边老旧小区较多,积压了大量的住房换代需求。锐理数据显示,目前地块周边有华润悦府、升伟铂寓、荣安九龙壹号、融信九龙都会等项目在售或即将推售。

从地理位置来看,地块位置靠近九龙半岛,九龙半岛作为九龙坡区重点打造的美术半岛,未来的配套建设、城市面貌和气质都会有较大的提升,而本地块则能享受到区域发展提升带来的红利。


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