南岸区部分土地预供应 多为一线江景地块

今年以来,为方便意向用地者提前开展实地考察和商务洽谈,重庆市规划和自然资源局充分结合土地和房产市场行情,推出一批优质地块,并以预公告的形式提前向社会发布。

锐理数据将根据土地推荐手册,分区域介绍各区优质地块情况,以下是南岸区重点地块介绍。

南岸区弹子石组团B2-2、B3-2地块

一、南岸区弹子石组团B2-2、B3-2地块

用       途:二类居住用地

土地面积:117亩

建筑面积:17.40万方

容积率:2.2

储备单位:地产集团


南岸区弹子石组团A5-3-1/06等地块

二、南岸区弹子石组团A5-3-1/06、A5-3-2/06、A6-1/06、A6-3/06、A11-3/06、A11-2/06、A12-1/06、A12-2/06、A13-1-1/06、A13-1-2/06、A18-4/06、A23-1/06地块

用       途:二类居住用地、商业用地

土地面积:299亩

建筑面积:58.88万方

容积率:2.9

储备单位:南宜公司

地块点评

本次南岸区的预供应地块位置相隔较近,均在两江交汇历史文化湾区,分别位于渝航大道两侧,北靠南滨路及长江。其中部分地块为原美心洋人街地块,属于南岸区的优质地块。

地块周边有多个小区和众多的居住群体,存在大量的居住环境改善需求。近年来,随着核心城区的土地日益减少,核心板块的土地和项目在房企和市场认上的喜好程度也在不断提升。

锐理数据显示,目前地块周边在售项目为中海国际社区、两岸风华。融侨首玺、长嘉汇等,未来还有保亿、华发等多个项目入市,产品业态集中度较高。

在配套方面,地块周边交通路网发达,自驾可通过大佛寺大桥、朝天门大桥、寸滩大桥、慈母山隧道灯主干道快速通达全城。另外,区域综合配套也十分完善,有一站式教育体系,5个商业中心、多家三甲医院。

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